ABNT Institui Normas Para Reformas De Casas E Apartamentos
04 Jun 2018 10:22
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A partir de agora, quem for reformar a residência ou apartamento e carecer derrubar uma parede, instalar ar condicionado ou trocar o piso, precisará contratar um "Engenheiro" ou arquiteto para fazer um projeto. Pequenos reparos, como pintura da parede ou colocação de gesso no teto, como por exemplo, não se encaixam nas algumas regras da ABNT. Por outro lado, assim como entram nesta relação: a troca de canos, janelas, "instalações elétricas" e a gás.A necessidade de criar a norma veio depois de diversas tragédias onde desejamos sitar a do dia 25 de janeiro de 2012, no centro do Rio de Janeiro. O Edifício Independência, de 20 andares, que passava por reformas, desabou e levou abaixo dois prédios vizinhos. Para imóvel em garantia, toda reforma que altere ou comprometa a segurança da edificação ou de teu entorno deverá ser submetida à análise da construtora/incorporadora e do projetista, dentro do tempo de garantia.Depois de este prazo, exigirá projeto de reforma e laudo técnico assinado por "Engenheiro" ou arquiteto. E o síndico ou a administradora, com base em parecer de "Especialista Engenheiro" ou arquiteto, poderão autorizar, autorizar com ressalvas ou proibir a reforma, caso entendam que ela irá colocar em risco a edificação. Esta faltando água no teu condomínio? Representante bom do Condomínio, em juízo ou fora dele, o síndico é responsável civil e criminalmente pelos atos cometidos na sua gestão. Também, cabe a ele a defesa dos interesses de todos os condôminos. A NBR 16280 (ABNT) que trata das regras aplicadas as reformas, que passa a obrigar a vida de um responsável técnico, de um laudo assinado por "Engenheiro" ou arquiteto.É ai que entra a responsabilidade do síndico. Sendo omisso, isto é, havendo uma reforma na unidade sem que ele exija o implemento da norma, e permita a continuidade da obra, estará praticando feito ilícito e falta Clique nste artigo é crime. O dono do imóvel vai ter que exibir ao síndico do condomínio um projeto de reforma, com o utensílio que será usado, a quantidade e a duração da obra.A norma recomenda a consulta prévia ao incorporador ou responsável técnico pelo projeto original da edificação ou, pela falta deles, "Especialista Engenheiro" ou arquiteto, para saber quais as condições da construção e o que precisa ser feito. O controle do recurso é fundamental. Além de fazer os projetos e identificar os responsáveis por todas as fases da obra, é necessário marcar tudo isso, documentar e arquivar os papéis. Para visualizar pouco mais deste tema, você poderá acessar o site melhor referenciado desse foco, nele tenho certeza que encontrará algumas referências tão boas quanto estas, olhe no hiperlink desse website: por favor. Quem um dia não teve complexidade em achar o projeto elétrico e hidráulico pra poder identificar onde poderá ser por favor colocada um prateleira? A norma orienta ainda o proprietário ou responsável legal pelo prédio Clique No Seguinte Site Da Web a comunicar em dados o usuário ou o síndico sobre o plano de manutenção através da reforma. O texto define as condições de manutenção, que não podem cessar nem ao longo da obra. A reforma não podes bloquear os trajetos de fuga e as saídas de emergência e deve constar do plano o destino dos resíduos da reforma do mesmo jeito o planejamento de entrega de materiais.A perda de desempenho da edificação com alterações nos sistemas prediais e pela infraestrutura é uma das preocupações contidas pela norma, como esta de as interferências no entorno da obra", alega Cabral. Pra ele, a nova norma esquematiza as etapas da obra e lista os requisitos pra antes, durante e após uma reforma em um prédio ou numa unidade.Ela afasta obviamente o chamado "‘Zé da colher’, o faz-tudo, o interessado ou o amadorismo" e "privilegia a boa técnica". Qualquer intervenção em elementos da suporte, como furos e aberturas, variação de seção de elementos estruturais e remoção ou aumento de paredes. Pergunta: O síndico por si só não tem o conhecimento técnico pra efetuar um diagnostico da reforma a ser efetuada, como ele necessita proceder? Resposta: Com a norma, ele precisa exigir que o interessado recorra a um "Especialista Engenheiro" ou arquiteto pra atestar a segurança da edificação com a intervenção que se propõe. Pergunta: Qualquer serviço deve ter o laudo?Resposta: A princípio sim, salvo aqueles pequenos serviços considerados como de manutenção, a modelo de uma descomplicado repintura, ou a substituição de uma torneira, tendo como exemplo. Agregação Brasileira de Normas Técnicas - ABNT. NBR 16280:2014 - Reforma em edificações — Sistema de gestão de reformas — Requisitos. SINDUSCOM-SP. Reforma de edificações ganha norma técnica. Donato, Veruska. ABNT instaura normas pra reformas de casas e apartamentos.Prefeito Haddad, o que vejo na cidade são faixas exclusiva para ciclistas totalmente vazias a qualquer hora do dia, pois foram instaladas em locais errados. Tua real intenção é perturbar o sossego dos que trabalham em regiões consideradas nobres, acabando com as vagas nas ruas. O único proveito de tuas faixas é estabilizar o candidato Padilha em 7 por cento, votos de todos os petistas do Estado. De imediato é uma amplo contribuição pro nosso Estado. Pela madrugada no último sábado (6/9), o MTST invadiu mais um terreno nas redondezas do Morumbi. Ao lado da terra invadida há pouco foi desenvolvido um espaçoso conjunto residencial de casas e apartamentos.É possível que tenha havido uma sincronia do encerramento daquelas obras com a tomada do terreno ao lado. É o que se faz sentir, presente a famigerada diferença entre "nóis" e "elles", discurso que ficou tradicional. Ao que consta, não havendo certeza, o ambiente invadido seria da Prefeitura, contudo não se tem notícia de que alguma autoridade municipal tenha tomado alguma providência depois do acontecimento, ao menos para elucidar o abuso. Neste quadro de horror encontramos centenas de barracas cobertas com os compreensíveis plásticos pretos, não se sabendo se habitadas, dada e exiguidade do espaço entre elas. Insuficiente se sabe como o poder público enfrenta tão indigna condição daqueles que lá permanecem. Pintura e revestimentos 2º - De quem é a máquina dezesseis Planta de casas modernas com espaço gourmet Lar temporário ► 2015 (1) - ► Abril (1)No tempo em que isto, síndicos e moradores dos condomínios pedem explicações à subprefeitura, à Vigilância Sanitária, etc., o que é paradoxal: as justificativas, se existem, cabem ao comando público. Diante de tantas indefinições e inércia, onde está o prefeito? De acordo com o grupo MTST, a invasão feita pela semana passada ao lado do Cemitério Gethsemani aconteceu, em grande parte, por acréscimo nos aluguéis em Paraisópolis e pela Vila Sônia. Ocorre que o acrescento de aluguéis não se verificou apenas nesses bairros, porém em toda a capital.Imaginem se, em desculpa do acrescentamento dos aluguéis, as pessoas começassem a invadir propriedades privadas pela cidade. Este grupo neste momento passou dos limites. O episódio de o aluguel ter aumentado não lhes oferece o correto de invadir domínio privada. Neste instante está virando palhaçada. Os vereadores paulistanos, em excelente entrosamento com a política nacional, em trinta e sete (37) dias ficaram apenas 10 (10) horas em plenário.Comments: 0
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